파이어 FIRE - 강환국

이제 더 이상 돈 때문에 일하지 마라!

40세 전에 경제적 자유를 이룬
젊은 부자 20인의 ‘진짜 돈 버는 이야기’

‘파이어족’은 어느새 새로운 트렌드를 넘어 많은 사람들의 목표로 자리잡고 있다. 파이어(FIRE)족이란 경제적으로 독립해서 빨리 은퇴하고 여생을 즐기는 사람들이라는 뜻으로, 영어 문구 ‘Financial Independence, Retire Early(경제적 자유, 조기 은퇴)’의 약자를 따 만들어졌다. 결국 ‘파이어’란 ‘경제적 자유’와 같은 개념이다. 최근 입사와 동시에 퇴사를 꿈꾸는 수많은 2030이 파이어족을 동경하고 있지만, 한편으로는 잘나가는 연예인이나 유튜버, 사업가가 되지 않는 한 파이어를 달성하기는 어렵다고 지레 포기하기 마련이다.

하지만 직접 38세의 나이에 신의 직장을 그만두고 ‘파이어’에 성공한 강환국 작가는 파이어가 생각보다 어렵지 않다고 말한다. 지출을 줄이고, 조금 더 벌 궁리를 하고, 꾸준히 투자하는 노력만으로도 누구나 10년이면 경제적 자유를 이룰 수 있다는 것이다. 그는 파이어를 달성한 사람들의 사례를 모으기 위해 대한민국의 파이어족들을 수소문했다. 다른 사람들은 어떤 방법으로 젊은 나이에 부를 축적했는지 궁금했기 때문이다. 그리고 마침내 그를 포함해 20명의 파이어족을 인터뷰하게 되었다.

이 책에 등장하는 파이어 부자들은 각양각색이다. 직장인으로 회사에 다니면서 부동산이나 주식 투자로 수십억 부를 쌓은 사람, 직접 기업을 창업해 부자가 된 사람, 직장은 다니지 않고 전업투자로 부자가 된 사람, 파이어를 위해 물가가 저렴한 나라로 이민을 간 사람 등 다양한 사람들의 다양한 파이어 스토리가 담겨 있다. 우리가 할 일은 이 책에 등장하는 여러 부자들의 노하우 중 내게 가장 잘 맞는 방법을 따라 하는 것뿐이다.

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나는 직장에서의 만족도나 보람도 높은 편이라 빨리 돈 벌어서 은퇴하고 싶다는 생각은 없다.

하지만 은퇴 이후의 삶을 위해 경제적 자유를 가질 수 있어야 한다는 점에서는 공감하여 이 책을 읽게 되었다.

젊은 나이에 많은 돈을 벌게 되고 경제적 자유를 얻은 사람들을 보며,

저 정도의 부자는 될수 없더라도 경제에 대해 관심을 가지고 꾸준히 노력하면 좋은 결과가 있지 않을까하고 생각했다.

근데 파이어족들이 기본적으로 스펙이 꽤 높다.

 

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* 인터뷰 대상: 40세 이하, 순자산 20억 원 또는 연 지출 25배 이상 보유

- 왜 40세인가? 금수저가 아닌 이상 30세까지 큰 부를 축적하기는 어렵고, 한국 기업의 구조조정이 40세 중후반부터 시작되는 것을 고려하면 50세는 조기은퇴를 했다고 보기는 어려워서

- 왜 20억원일까? 경제적 자유의 기준을 20억원으로 답한 사람이 가장 많았음. 20억으로 연 5% 수익만 내도 1억원 이상의 자본 소득이 발생함

- 왜 연 지출의 25배일까? 모아 놓은 자산의 4%정도를 매년 지출하면 죽을 때 까지 돈 걱정이 없을 가능성이 높다(트리니티 연구)

 

Part 1. 39세에 '신의 직장' 그만둔 강환국의 파이어 스토리

1. 평범한 직장인이 경제적 자유를 이룬 8가지 방법

1) '돈으로부터의 해방'을 꿈꾸던 고등학생

- '부자 아빠, 가난한 아빠(로버트 기요사키)' 강력 추천! 꼭 읽어보라

2) 스물 세 살부터 투자를 시작하다

- 2017년부터: 암호화폐 트레이딩과 책, 강의 등 콘텐츠 사업으로 인한 수입 증가

- 2020~21년: 퀀트 투자, 암호화폐 트레이딩과 비상장기업 투자로 부를 축적하고 21년 퇴사

3) 입사 목표는 '15억원 모으고 퇴사하기'

- 효율적으로 필요한 일만 잘하고 정시 퇴근

4) 시작은 '덜 쓰는'데 집중하는 것

- 돈 버는 법: 더 많이 벌거나, 덜 쓰거나, 남는 돈을 잘 투자하는 것

- 일상을 지출 목표에 맞춰라!

5) 부동산 경매로 경험의 폭을 넓히다

- 나에게 잘 맞는 투자, 안 맞는 투자가 있다. 잘 맞는 것을 찾아라!

6) 부의 첫 단계 1억 원에 도달하다

- 처음 1억 원을 모을 때까지가 가장 어렵지, 1억 원에서 10억 원으로 가는 길은 훨씬 쉽다!

7) 자산 증진 속도의 차원이 달라지다

- 원금보전의 황금법칙: 순자산의 3~4%만 지출하라!

8) 콘텐츠를 생산해 수입을 늘리다

- 콘텐츠 사업의 3대 콤보인 책, 강연, SNS를 적극 활용하라!

- 잘되면 대박이 나고 안 되어도 타격이 적은 일을 반복하라!

9) 내 투자전략이 도입된 스타트업에 투자하다

10) 코로나 시대, 위기를 기회로 삼다

- 안 되면 빨리 손절하고, 잘되면 열심히 노를 저어라!

2. "35세에 가난하다면 그건 당신 책임이다"

1) 수입, 지출, 투자의 삼박자

- 월급의 70%이상을 5년 동안 저축하면 아무리 '흙수저'라도 인생이 완전히 달라질 수 있다.

- 유능한 투자자가 될 때까지는 시간과 경험이 필요하다.

2) 수입을 높이는 방법

- 싱글에게는 해외 주재원이 메리트 높음

- '잘 풀리면 대박, 안 되더라도 큰 타격이 없는' 일 하기

- 유튜브에 부업으로 돈을 번 사람들이 노하우를 공개한 영상 참고하기

 3) 지출을 줄이는 법

- 가계부를 작성하라

- 충분히 돈을 모으기 전에는 부모님 댁에서 살아라

- 자동차는 돈을 엄청나게 잡아먹는다. 대중교통을 이용하자.

- 기계적으로 가입하는 연금상품, 청약, 보험은 경제적 자유 달성에 전혀 도움이 안 된다.

- 해외여행은 당신의 인생을 바꾸지 않는다.

- 친구들은 한 달에 한 번 이상 만나봤자 별다른 효용이 없다.

- 당신이 명품을 들고 다니는지 아닌지 아무도 관심 없다.

- 자기계발에 관한 이 세상 모든 교육 콘텐츠는 유튜브에 있다.

- 돈이 드는 취미생활을 즐기고 있다면, 서서히 돈이 안 드는 분야로 바꾸자.

4) 투자를 잘하는 법

* 룰1. 철저히 검증된 전략에만 투자하라.

* 룰2. 전략을 실행하는 중에는 절대로 전략을 바꾸면 안 된다.

* 룰3. 자산의 5% 정도는 '모 아니면 도'에 투자하는 것도 좋다.

3. 경제적 자유 달성 후, 무엇이 달라졌을까?

1) 경제적 자유 도달과 퇴사의 조건

- 연 지출의 25배, 혹은 20억원

2) 돈 되는 천직을 찾다

<퇴사 조건>

① 이직하는 기업을 확정지었거나

② 연 지출의 최소 25배를 벌었거나

③ 부업으로 실제로 돈을 벌었을 때

3) 싫은 사람을 보지 않아도 되는 자유

- 경제적 자유: 내가 하고 싶은 일만 하는 것 + 내가 만나고 싶은 사람만 만나는 것

4) 파이어 후 강환국의 다음 목표

- 재정적 목표, 책 쓰기, 유튜브, 자기계발

5) 평생 직장인으로 살아갈 수는 없다

Part 2. 그들은 어떻게 남들보다 빨리 경제적 자유를 이뤘을까?

1. 순자산 20억원, 연지출의 25배, 그리고 경제적 자유

1) 파이어의 기준

- 경제적 자유: 월 수익 500만 원과 순자산 20억원

2) 순자산 20억 원이 경제적 자유를 의미하는 이유

- 순자산 20억 원을 가지고 연평균 6%(1억 2천만원)의 수익률을 낼 수 있기 때문

3) 지출의 25배가 있으면 경제적 자유에 도달하는 이유

- 은퇴한 시점에 자산의 50~100%를 주식에 투자하고 나머지를 채권에 투자하고

- 총 포트폴리오의 3~4%를 지출한다면

- 30년 후 자산이 고갈될 가능성이 5%미만이다.

4) 평범한 한 사람이 가졌던 파이어 부자들에 대한 편견

비굴하게 살고 싶지 않으면 경제적 자유를 이뤄라

원팀장(독일계 기업 중국 지사장)

#직장인파이어 #대기업보다중소기업 #절약저축 #인맥왕 #퀀트투자

1) 은퇴 후 투자소득의 중요성을 깨닫다

- 부모님 두 분 모두 은퇴로 불과 몇 년 차이로 상황이 뒤바뀜

2) 1억 원이 모일 때까지는 잃지 않는 데 집중하라

- 최소 생활비 100만 원 이하로만 사용하며 저축에 집중

- 퀀트 투자로 저평가 우량주 매매 주식 투자, 암호화폐 차익 거래

3) 하고 싶은 말을 할 수 있게 된다는 것

- 회사에서 잘려도 나 혼자 먹고사는 데 몇 년 동안은 아무 걱정 없겠군

- 다음 목표: 50억 원 정도를 모아 건물을 사는 등 안정적인 수익 추구

100점 짜리 스킬 하나보다 60점짜리 스킬 3개를 보유하라

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 언제든지 살 수 있으면 오히려 안 사게 된다

① 수입: 400만원에서 1,000만원 이상

② 지출: 100만원에서 200만원으로, 명품이나 차에는 관심 없음

③ 투자: 부동산, 주식, 코인에 분산투자

④ 기여도: 지출 50% 수입 20% 투자 30%, 수입과 투자보다는 지출이 중요하다고 생각

2) 수입 늘리는 법 - 스펙트럼이 넓은 사람이 되어라

① 대기업보다 성장성이 좋은 중소기업이나 스타트업을 찾아라!

② 60점짜리 스킬 3개가 100점짜리 1개보다 유리하다!

3) 지출 줄이는 법 - '아반떼-그랜저-BMW'로 이어지는 테크트리를 피하자

- 부모님과 함께 살기, 혼자 사는 경우 사먹기(남는 시간에 자기계발)

4) 투자 잘하는 법 - 조급한 마음을 버려라

- 투자 공부를 하려면 소액으로 일단 투자를 시작해라!

5) 나만의 팁 - 다양한 인연이 기회를 만든다

- 주변에 우상향의 방향성을 간직한 지인들이 많다면 결국 내 인생도 비슷하게 따라간다

6) 직장인들에게 전하는 말 - 경제적 자유가 곧 퇴사는 아니다

- 직장인이면 40대부터는 회사의 눈치를 보고 살아야 함

- 경제적 여유가 없으면 커리어도 같이 무너질 가능성이 있음

남들이 뭐라고 하든 선택은 직접 하라

김동주(이루다투자일임 대표, 유튜버, 절대수익 투자법칙 저자)

#창업파이어 #엑시트성공 #투자덕후

1) 재미있을 것 같아서 창업을 했다

- 소셜 커머스의 모바일화 앱 개발

- 카카오에 앱 매각 후 주식으로 받음, 주식 가치도 수십 배 상승

2) 운의 역할이 70%, 운이 좋았다

- 경제적 자유에 달성한 사람 중 미친 듯이 노력하지 않은 사람은 거의 없다

- 노력은 당연하고 운이 필요하다

3) 파이어 후 세운 투자자라는 새로운 목표

- 투자자는 지식과 경험이 차곡차곡 쌓인다

회사 내에서 성공할지, 투자나 부업의 길로 갈지 빨리 정하라

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 파이어 후 오히려 연봉의 수십 배를 벌다

① 수입: 연봉 1억 원에서 수십 배 수익

② 지출: 연 2000~3000만원, 경제적 자유 이후 연 4000만원 정도 지금은 다시 줄임

③ 투자: 수비형 자산(올웨더)+공격형 자산(암호화폐 등), 개별주식은 금융회사 대표라 안 하고 있음

④ 기여도: 초창기에는 수입 가장 중요. 그 다음은 지출 중요. 후반기에는 자산이 쌓이면서 투자가 중요

2) 수입 늘리는 법 - 좋은 스타트업에 초기 단계부터 '얼쩡거리기'

- 스타트업은 대표가 가장 중요. 그의 트랙 레코드를 분석하라

- 스타트업 경험, 성공적인 엑시트, 같이 일했던 사람들을 다시 데려올 수 있는가 등을 분석

3) 지출 줄이는 법 - 물건이 나의 주인이 되게 하지 마라

- 일시불로 사도 경제적으로 전혀 문제가 없을 때 차를 사라

- 명품은 열등감의 표현

- 제발 돈을 번 후에 써라, 반대로 하지 말고

4) 투자 잘하는 법 - 재미를 느끼면 공부는 따라온다

- 투자에 흥미를 느낄 수 있는 자신만의 방법을 찾아라!

5) 나만의 팁 - 다른 사람의 이야기보다는 내 생각을 믿어라

- 돈을 버는 방법은 수만 가지가 있다. 내가 가장 잘하는 것이 무엇인가?를 알아야 한다.

6) 직장인들에게 전하는 말 - 어정쩡한 '미드 라이프'로 살지 마라

- 커리어냐 부업, 투자냐? 빨리 선택하라!

가치투자계의 전설, 1300만 원을 50억 원으로 불리다

디피(전업투자자)

#주식파이어 #가치투자자 #35세35억 #아이아빠

1) 35세에 35억을 모으자!

- 대학교 1학년 때 300만원으로 시작, 나중에 1000만원을 추가 입금. 그 돈이 50억이 됨

2) 시장에 잘 알려지지 않은 기회를 찾아라

- 무위험 차익거래

- M&A 주식매수선택권

3) 일 년에 한두 번 거래로 50억 원 이상의 부를 일구다

- 보유하면 3~7년, 1년에 한두 번 정도 거래, 종목 수는 5~10개

- 절반은 미국 주식, 10~20%는 한국 주식, 나머지는 기타 글로벌 주식에 투자

- 인생은 다 운이지만 아무 노력도 하지 않으면 운이 따라오지 않는다

4) 가족과 함께 경제적 자유를 누리다

- 사치란 원금 손실이 있을 정도의 과소비

빨리 시작하라, 투자는 남는 공부다

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 주식 투자로만 연복리수익률 40%를 달성하다

① 수입: 대기업 수준 정도의 연봉

② 지출: 유흥비는 없음. 가족들이 사고 싶은 것이 있다고 하면 대부분 사는 편임

③ 투자: 주식 100%투자. 연 복리수익률 40%정도로 18년동안 벌었음

④ 기여도: 투자 100%. 저축은 별로 하지 않음

2) 투자 잘하는 법 - 투자를 빨리 시작하는 것이 가장 중요하다

- 잘 알고 잘될 만한 회사에 오래 투자하는 것이 최고

- 투자 지식은 축적이 되고 어느 정도 수준에 오르면 그 실력이 유지된다!

3) 나만의 팁 - 자기 일에 충실하라

- 본업에 충실한 사람이 파이어를 성공할 가능성이 높다

4) 직장인들에게 전하는 말  - 자기가 좋아하는 일을 하라

- 자기가 좋아하는 일을 하면 파이어한 것과 마찬가지다!

겁 많던 예적금 마니아, 알짜배기 부동산 부자가 되다

부자언니 나나(직장인)

#직장인파이어 #부동산 #가계부작성 #레버리지

1) 회사에 올인하면 위험하다는 것을 깨닫다

- 저축과 부동산으로 경제적 자유

- 5000만원 모으는 데 3년, 1억 원 모으는 데는 5년이 걸림. 33세에 현금 3억 5000만 원까지 모음. 

- 갭 투자로 5억 5000만 원짜리 재건축 아파트 구매. 오피스텔 단지 투자. 강남 아파트 구매. 

2) 일상은 같지만, 조금 더 나답게 살게 되었다

- 직장 신용 대출 때문에 현재는 퇴사가 어려운 상황

- 파이어 후 해외 도시에서 일 년씩 살기, 스타트업이나 창업 희망

3) 여성 투자자의 기쁨과 슬픔

- 정말 중요한 것 빼고 안 쓰는 알뜰한 언니들

- 부동산에 젊은 여자 혼자 가면 무시하는 편견들

- 여성의 경우는 주변에 보고 배울 멘토가 별로 없음

돈을 아끼면서도 하고 싶은 것을 다 할 수 있다

1) 경제적 자유 달성 전과 후- 하고 싶은 것 다 하면서, 더 싸게 할 방법을 찾는다

① 수입: 세후 8000만원 정도+ 아파트 월세를 통해 50%이상 상승

② 지출: 첫 월급 160만원시 월평균 저축액 125만원, 나중에는 연봉의 90%씩 저축, 저렴하게 할 수 있는 방법 찾기

③ 투자: 부동산 90%이상 나머지는 현금성 자산, 일부 우리사주, 연금펀드 등. 수익률은 평균 700%이상, 해외 부동산도

④ 기여도: 수입 20%, 지출 40%, 투자 40%

2) 수입 늘리는 법- 일을 열심히 하면 따라오는 것들

- 나에게 주어진 임무를 완수하고 원하는 결과를 성취하는 과정 속에서 즐거움을 느낌

3) 지출 줄이는 법- 10만원 챌린지로 풍족함을 깨닫다

- 가계부를 쓰는 것만으로는 지출이 줄지 않음. 정기적 결산 및 복기가 중요

- 정해둔 금액 외에는 다 저축

- 돈을 아낀다고 하고 싶은 것을 못하는 것은 아니다

4) 투자 잘하는 법- 마실 나가듯 좋아 보이는 동네를 보라

- 내가 살고 싶은 곳이 남들도 살고 싶어하는 곳이고, 그런 곳이 오름

- 부동산 투자에서 레버리지는 필수

5) 나만의 팁- 대출 받기를 두려워하지 마라

- 가계부를 쓰는 것에 그치지 않고 주기적으로 분석하라

- 부동산은 레버리지 활용을 주저하지마라. 대출은 집이 갚아준다.

6) 직장인들에게 전하는 말- 인생은 스스로 책임지는 것이다

- 안정감을 이제 직장에서 느끼기는 어렵다. 각자 인생을 책임지자.

남들과 똑같이 생각하고 살면서 부자가 될 수는 없다

이창민(러닝스푼즈 대표)

#창업파이어 #교육의길 #역발상

1) 어머니의 투병으로 돈의 중요성을 깨닫다

- 돈은 인생에 있어서 기회와 시간을 사는 것

2) 회사 창업과 투자, 2개의 축

- 전화영어사업->패스트캠퍼스로 가 경험 쌓기->러닝스푼즈 창업

- 암호화폐를 통한 부동산 구매

3) 자본소득으로만 먹고살 수 있으려면

- 직장인의 경우 몸이 한개고 아무리 열심히 해도 벌 수 있는 돈은 정해져 있음

- 글로벌화 가능한 아이템에 도전 예정

- 연봉을 포기하는 리스크보다 사업의 리턴이 더 크다고 생각함

4) 노력과 운으로 투자를 유치하다

- 성과가 나올 때까지 계속 시도를 해야 비로소 '노력했다'라고 말할 수 있다

5) 이 일에 인생을 바칠 수 있는가?

- 성공: 아무것도 없는 상황에서 시작해서 임팩트를 줄 수 있게 되는 것

- 교육이라는 목표가 인생에서 하나의 큰 선으로 연결된 것 같다고 함

끊임없이 공부하면 '퀀텀 점프'가 가능한 분야가 보인다

1) 경제적 자유 달성 전과 후- 자산은 선형적으로 증가하지 않고 퀀텀 점프를 한다

① 수입: 초년생 때 월급 약 300만원, 현재 수익은 변동성이 심해 금액 산출 어려움

② 지출: 월세60 이외 80~100정도 생활비로 사용. 남는 돈은 주로 주식 투자. 발전을 위해 책 사는데 돈을 씀

③ 투자: 새로운 기술과 자산이 나오면 공부하고 테스트, VR콘텐츠 분야가 유망하다고 생각

④ 기여도: 투자 사이클은 늘 반복되고 비이성적으로 과잉 반응을 보임. 지출보다는 투자로 수익.

2) 수입 늘리는 법- 발상의 전환에서 돈이 나온다

- 지금은 관심을 가지지는 않지만 언젠가는 다가올 미래 업종이나 분야에 관심을 쏟아야 한다

- 버블이 터지면서 주어 있는 자산에도 관심 가지기

- 남들과는 다른 역발상, 끊임없는 관심과 공부, 결단력 필요

3) 지출 줄이는 법- 자존감이 높으면 지출도 줄어든다

- 타인이 나를 어떻게 바라보는지에 관심을 버리자

4) 투자 잘하는 법 - 투자는 게임처럼 하라

- 투자 원칙은 무조건 지켜라. 멘탈 관리가 어렵다면 감정을 최대한 배제한 투자를 해라

5) 나만의 팁 -남들처럼이 아니라 내가 생각하는 대로 살아라

- 자기 객관화가 가장 중요

6) 직장인들에게 전하는 말 - 먼저 내가 있는 곳에서 최선을 다하라

- 직장을 다니면서 재테크, 사업 기회를 판단하라

- 사업이든 투자든 잘하는 사람이 잘하는 것이다

직장인 맞벌이 부부, 14년 만에 경제적 자유를 달성하다

쎄프리(전업투자자)

#직장인파이어 #미국주식 #배당주 #부동산 #맞벌이

1) 낮의 시간은 일하기 위한 시간이 아니었다

- 내가 하는 일이 돈 벌려고 어쩔 수 없이 하는 것인지, 일이 나에게 가치 있어서 하는 일인지?

2) 경제적 자유를 위해 포기한 것, '내 집'

- 집이 있으면 건강보험료 부담이 높아지고, 최근 부동산 보유 세금도 높아져 매도

3) 운이 인생을 좌우하지 않게 노력하는 삶

- 파이어를 달성하는 데 필요한 운과 노력은 비중으로 따질 수 없다

- 노력을 해야 운을 만날 자격이 주어진다

부동산에 집착하지 말자! 미국 배당주로 달성한 현금흐름

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 현금흐름이 창출되는 투자를 하라

① 수입: 맞벌이 연 1억 6000만원-> 전세를 월세로 바꾸며 7억 5000만원 미국 배당주 투자(배당금 연 3000만원)

② 지출: 60만원(월급의 약 35%)-> 부부 각자 용돈 80만원, 연 지출 6000만원 정도

③ 투자: 미국 배당주 40%, 미국 성장주 25%, 부동산 갭 투자(매도 예정) 25%, 월세 보증금 5%, 암호화폐 5%

④ 기여도: 지출 50%, 수익 25%, 투자 25%, 지출이 크면 경제적 자유 달성은 어렵다

2) 수입 늘리는 법 - 젊을 때는 전망 있는 회사에, 나이가 들면 투자에 집중하라

- 20~30대에는 회사에서 인정받도록, 연차가 차면 투자에 더 집중

3) 지출 줄이는 법 - 월급이 들어오면 저축부터 하라

- 월급이 들어오자마자 바로 저축하고 나머지로 한 달을 버텨라

4) 투자 잘하는 법 - 백테스트를 많이 돌려서 검증하라

- 자신의 성격과 역사적 움직임을 공부하면 손실이 났을 때 마음을 다잡을 수 있다!

5) 나만의 팁 - 내가 미래에 얼마나 모을 수 있는지 미리 계산해보라

- 모을 수 있는 금액 + 투자해서 얻을 수 있는 기대수익률

6) 직장인들에게 전하는 말 - 근로소득을 보충할 파이프라인을 만들어라

- 자산 상승률보다 임금 상승률이 더 낮은 현상이 이어지고 있다

예술을 꿈꾸던 소년에서 국내 최상급 데이트레이더로

삼성동라이언(전업투자자)

#주식파이어 #단타 #투자일기 #예술인

1) 음악과 영화를 꿈꾸던 아이, 경제적 자유를 결심하다

- 남에게 의존하지 않고 경제적 자립을 해서 내가 원하는 일들을 하자

2) 부의 롤모델을 책 속에서 찾다

- 평범한 사람이 부자가 되는 방법은 투자

- 주식과 부동산 중 주식 투자를 선택

3) 투자는 나에게 '놀이'다

- 만 29세에 10억원 모음, 서울에 28평 아파트 구매

- 아침 선물 코인 주식 투자, 저녁엔 내일 투자할 것 정리 후 취침

잘하는 일에만 집중하고 못하는 일은 빨리 손절하라

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 잘했을 때 돈을 써라

① 수입: 스캘핑과 데이트레이딩으로 2013년 당시 연 3억원 정도 수입, 현재는 그 몇배

② 지출: 투자 원칙을 잘 지켰다던지, 돈을 벌었다던지, 열심히 투자를 공부했다는 뜻일 때 지출

③ 투자: 상장주식 40% 비상장주식 35% 암호화폐 15% 부동산 10%

④ 기여도: 투자 100%

2) 지출 줄이는 법 - 돈과 즐거움은 비례하지 않는다

- 돈이 별로 들지 않지만 즐거운 일이 굉장히 많으니 찾아보라

3) 투자 잘하는 법 - 투자일기를 만들어서 매매 기록을 복기하라

- 과거의 실수를 반복하지 말고 어제의 실패를 딛고 성장하는 오늘의 나 만들기

4) 나만의 팁 - 투자든 사람이든 오르는 놈이 계속 오른다

- 플러스가 되는 사람을 만나라. 그들이 바쁘면 그들이 쓴 콘텐츠(책, 유튜브 등)를 접하라

5) 직장인들에게 전하는 말 - 잘하는 일은 애드업하고, 못하는 일은 빨리 손절하라

- 잘되는 곳에 시간, 돈, 에너지를 투입하여 더 잘되게 만들어라

코인 투자에도 펀더멜털과 마켓타이밍이 있다

나서진(전업투자자)

#직장인파이어 #코인 #블록체인

1) 스스로 옳다고 생각하는 방향으로

- 8년간은 좋지 않은 수익(부동산, 주식, 암호화폐, P2P, 퀀트 투자, 비상장주식)

- 블록체인 기술에 관심, 관련 스타트업 이직

- 1년만에 코인을 통해 21배 불려서 40억원에 도달

2) 코인 투자의 펀더멘털과 마켓타이밍

- 온체인 지표, 거래소 잔량, 장기보유자 포지션 변화 등을 고려하여 저평가된 코인을 상승장에서 산다.

- 코인을 팔지 않고 끝까지 보유하며 21배라는 수익을 냄

3) 돈보다 중요한 것들

- 퇴사 후 여행을 하며 무슨 일을 할지 고민 중, 사회적으로 의미 있는 일을 하고싶다고 함

- 성취감, 사회적 명예, 인정이 삶에 원동력이 되는 큰 보상이 필요

다양한 금융 상품을 경험해봐야 나의 투자 성향을 파악할 수 있다

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 삶의 질과 투자 의욕을 올리기 위한 소비

① 수입: 결혼 전 400만, 결혼 후 800만원 정도, 현재는 월 세후 근로소득은 300정도, 배당 및 이자소득 1500정도

② 지출: 근검절약 스타일은 아님. 월 300정도 씀. 1년전보다 발전된 지인들을 주로 만남. 자기계발 투자 높음.

③ 투자: 코인 4, 부동산 1, 주식 0.5 정도

④ 기여도: 수입 30% 지출 10% 투자 60%, 투자 없는 파이어는 없다

2) 수입 늘리는 법 - 시장에서 수요가 높아지는 스킬과 지식을 습득하라

- 시장에서 수요가 높아지는 스킬과 지식을 조금만 더 발빠르게 습득하라

- 다양한 금융상품을 다 경험하며 본인에게 잘 맞는 투자 성향을 파악하라

3) 투자 잘하는 법 - 잘 아는 시장 하나에는 지속적으로 참여하자

- 투자에는 운도 좋지만 확률적인 사고가 중요하다.

- 돈이 엄청나게 풀릴 때는 역사적으로 자산시장이 급등했다

4) 나만의 팁 - 좋은 커뮤니티가 사교육보다 효과적이다

- 주입식보다는 스스로 배우는 법 알려주자

- 흥미를 보이는 기회를 찾게 하고, 거기에만 투자

5) 직장인들에게 전하는 말 - 직장에 다닌다는 장점을 누리자

- 성장하는 산업에 직장을 얻으면 현금흐름이 생기는 동시에 산업에 대한 전문성이 생긴다

초창기 파이어, 파이어족의 대선배

김경호(전 중견기업 대표)

#창업파이어 #파이어선배 #슬럼프극복 #아이아빠

1) 대학 때부터 선택한 창업의 길

- 카페 운영하다 IMF때 폐업

- 1998년부터 휴대폰 액세서리 만들어 판매

- 2004년에 사업을 정리하고 자산 현금화

2) 공부하고 운동하며 보내는 평온한 일상

- 현금화 250억 자산 중 사업 투자 실패로 100억원 정도 남음

- 사업을 위해 14억을 들여 산 부동산 가치가 50억원으로 상승하여 현재 자산 200억

- 운과 노력 비중 5:5

3) 경제적 자유 달성 후에 찾아온 슬럼프

- 경제적 자유를 이룬 후 내 모습을 꼭 그려봐야 함

- 젊은 나이에 돈을 많이 벌었다는 건 그 일에 재능도 있고 그 일을 꽤 잘한다는 뜻이기 때문에 성취감을 느낄 수 있으면 그 일을 계속 하는 편이 나을 수 있다고 생각함

작은 성공은 혼자 가능하지만, 진정한 성공은 누군가 도와야 이뤄진다

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 자산배분을 통해 골고루 투자하다

① 수입: 사업 잘 될 때 한 해에 수십억원 수익, 현재는 투자 수익만 존재

② 지출: 사회생활 초반에는 술값 정도, 지금은 월 500~800만원 정도 지출

③ 투자: 금융권이 권하는 상품 구매했다가 실패. 빌딩가격 상승으로 이득. 주식, 올웨더 포트폴리오, 미국주식, 국내주식

④ 기여도: 수입 80% 지출 20%

2) 수입 늘리는 법 - 기술이 있든 없든 성장하는 산업에 참여하라

- 무조건 성장하는 산업에 들어가라. 그리고 거기서 내가 할 수 있는 일을 고민하라.

3) 투자 잘하는 법 - 앞으로 유망해질 분야에 투자하라

- 금융권에서 '반드시 잘될 것이다'라며 추천하는 상품은 사지 말라

- 2차전지 분야를 관심있게 살펴보고 있음

4) 나만의 팁 - 누군가 손을 내밀어줄 때 진정한 성공도 온다

- 여러 가지를 시도해 보고, 잘되면 계속 하고, 안되면 빨리 접어라!

- 작은 성공은 혼자 할 수 있지만, 진정한 성공은 누군가 당신에게 손을 내밀어 줄 때 이룰 수 있다

5) 직장인들에게 전하는 말 - 부유할 것인가, 행복할 것인가를 선택하라

- 행복하려면 확률상으로는 사업보다 직장이 낫다

- 사업이란 창업자에게는 거의 자식과 비슷해서, 인간관계에서 오는 상처와 좌절감은 자식을 잃는 슬픔과 비슷

에너지 넘치고 일을 사랑하는 글로벌 만능 플레이어

임도하(밴처캐피털리스트)

#직장인파이어 #주식 #월스트리트근무 #덕업일치 #부캐

1) 자본주의 사회에서 살아가는 방식을 깨닫다

- 돈은 행복의 충분조건은 아니지만 필요조건은 맞다

- 경제적 자유는 삶의 고통 중 상당수를 원천 제거해 준다

- 경제적 자유를 위해서는 사회에서 지속적으로 씌우는 프레임에서 벗어나야 한다

2) 월스트리트 신입사원, 투자와 사업에 눈뜨다

- 처음 1억 원까지는 월급을 저축해 모음, 월스트리트의 한 투자은행에서 커리어 시작

- 대세 상승장에 올라타고, 빨리 내리지 않는 것의 중요성을 깨달음

- 연봉 높이기, 현금흐름 만들기, 투자, 재투자를 반복해 경제적 자유를 달성

3) 하고 싶은 일들을 원하는 시간에 할 수 있는 자유

- 덕업일치한 경우라 경제적 자유 이후에도 벤처캐피털 업무와 투자, 사업 등을 계속하고 있음

- 운동하는 습관을 들이는 중, 수면 부족으로 인해 피부가 상해서 피부과 다님

- 단기목표: 바디프로필 찍기, NGO운영하기, 사업의 가속화

- 장기목표: 좋은 기업들에 꾸준히 투자하고, 동반 성장 모색

자신의 발전을 위해 투자하고 글로벌 스케일로 놀아라

1) 경제적 자유 달성 전과 후의 재정 상황 - 나에게 잘 맞는 방법을 찾아서 꾸준히 실행하라

① 수입: 첫 직장부터 연 1억원 이상 수입. 첫 5년 정도는 근로소득 비중이 높았고 이후 5년은 자산소득의 비중 높았음

② 지출: 총 수입의 70%정도를 더축하려고 노력 중

③ 투자

- 가치투자, 성장주 투자, 모멘텀 투자, 장기 투자, 스윙 트레이딩 등 여러 투자 스타일 경험

- 상장자산, 비상장자산, 스타트업, 개인사업에 자산이 분산되어 있음, 자산군이나 회사 초기에 투자하면 리스크도 크지만 큰 수익을 얻을 수 있음

- 인플레이션이 심해지고 자산군 가격의 가파른 상승기에는 빠르게 가능한 유동성 높은 자산 위주로 보유

④ 기여도: 수입, 지출, 투자, 운이 각각 4분의 1

2) 수입 늘리는 법 - 배움으로 몸값을 올리고 부수입을 창출하라

- 자기계발을 통해 외국어 실력 키우기

3) 지출 줄이는 법 - 스스로의 선택에 책임지는 연습, 최대한 빨리 시작하라

- 지난 6개월의 카드값을 분석해서 월평균 지출(A)을 산출하고 이를 본인 월수입(B)으로 나눔

- A/B가 0.3에 가까울수록 이상적이고 1을 넘어간다면 심각

- 남의 눈과 사회적 시선에서 벗어나기. 취업했으니 차는 사야지. 남자가 좋은 시계 하나쯤 있어야지. 나는 여성 직장인인데 명품백 하나는 있어야지 등의 유혹에 눈과 귀를 닫고 본인의 기준 가지기

4) 투자 잘하는 법 - 자신을 걸음마 뗀 아이처럼 다뤄라

- 한번 베팅에 총 자산의 1%이상 잃지 않도록, 사업이라면 총 자산의 2~3%이상의 손실을 보지 않도록 하는 룰 만들기

- 투자를 해 나가며 투자자(기본적 분석)성향인지 트레이더(기술적 분석) 성향인지 파악하기

5) 나만의 팁 - 내 인생에 도움이 되었던 5가지 팁

① TIP 1 자신의 발전을 위해 투자하기

- 언어라는 것은 세상을 받아들이는 틀. 양질의 정보를 접하고 해외에 나가 일하고 싶다면 필수

- 해외 취업을 통해 연봉이 두 배 이상 뛰는 경우, 투자 수익률을 100% 더 올린 것보다도 큰 수확이 됨

② TIP 2 글로벌 스케일로 놀기

- 여행도 좋고, 해외에서 공부나 일을 해볼 수 있으면 더 좋음

- 세계 무대가 한국보다 10배 이상 넓고 기회도 많다

③ TIP 3 멘토를 찾기

- 지구 반대편에 사는 천재들의 목소리를 직접 듣고, 그들의 농축된 삶의 지혜를 배울 수 있음

④ TIP 4 부에 관한 양질의 책 30권 읽기

- "독서를 이기는 건 없다" - 워런 버핏

- 부자들이 부자인 이유는 모두 비슷하고, 부자가 되지 못한 사람은 모두 제각각의 이유가 있다

⑤ TIP 5 인풋-아웃풋의 효율 높이기

- step 1 필요하거나 궁금한 것들을 리스트업한다(투자, 주식, 마케팅 등)

- step 2 구체적으로 해답이 필요한 하나의 주제를 정한다.

- step 3 여기서 핵심 키워드(투자, 기본적 분석, 기술적 분석)를 정해서 서점랭킹과 인터넷 검색을 통해 신뢰할 수 있는 여러 출처에서 반복적으로 상위 랭크인 책을 5권 정도 추린다.

- step 4 책 한 권으로는 해당 주제를 깊이 있게 알 수 없지만, 양질의 책을 5권 정도 읽으면 내용들이 이어지면서 해당 주제에 대한 약간의 통찰이 생긴다.

- step 5 읽으면서 내 인생에 적용할 수 있는 영감이 떠오를 때, 놓치지 말고 적어둔다.

6) 직장인들에게 전하는 말- 직장은 아주 좋은 투자 수단이다

- 본업 연봉 + 보조 수입 창출로 노후준비를 해나갈 수 있다면 직장도 훌륭한 자아실현도구

- "하루 종일 일하는 사람은 돈 벌 시간이 없다"- 석유왕 록펠러

3만 원 이상 지출할 때는 10번 이상 생각한다

H(직장인)

#직장인파이어 #부동산 #투자멘토 #정치와경제는함께

1) 투자 멘토를 보며 부동산 투자를 시작하다

- 초반 대기업 입사로 높은 연봉, 1~2년간 저축한 돈으로 주식 투자 3억 5000만 원 모음

- 정치 흐름을 파악해 GTX수혜 가능 지역인 서울역, 청량리, 삼성역 공부

- 3층 건물(4억 1000만)을 매입하고 수리하여 보증금 월세 올림, 땅값 상승으로 건물 가치 14억원으로 상승

- 맞벌이로 모은 돈, 전세금 빼서 몇 달간 부모님 댁에 얹혀 살고 신용대출 받고, 입주권 매도자 대출까지 승계

- 5억 9000만 원 정도의 아파트가 13억 7000만원까지 상승

2) 현금흐름 창출을 위해 계속 일하다

- 근로소독을 제외하고 월 600만원 정도의 현금흐름이 발생해야 퇴사 가능

부동산에 투자하려면 경제와 정치를 같이 공부하라

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 4인 가족의 월 생활비는 200만원

① 수입: 월 900만원 정도

② 지출: 식비 정도만 쓰며, 차는 부모님께 물려받은 소나타.

③ 투자: 집, 건물, 상가 하나씩 보유. 추가 투자 x

④ 기여도: 지출-투자-수입 순

2) 수입 늘리는 법 - 하고 싶은 일의 전문가가 되자

- 건설, 해외투자, 인프라 투자 등에 전문성을 가져 이직을 하니 연봉 상승

3) 지출 줄이는 법 - 전국에서 가장 싸게 물건을 구입하겠다는 마음으로

- 3만원 이상 지출할 일이 있으면 10번 이상 생각

- 뽐뿌 사이트에 상주하며 필요 생필품 싸게 구매

4) 투자 잘하는 법 - 상가 투자는 사업처럼 해야 한다

- 부동산에 투자하려면 정치 흐름도 같이 연구하라

- 상가는 시기와 상관없이 투자해도 된다!

- 상가는 본격적으로 투자하기 전에 공부해야 함

5) 나만의 팁 - 주위에 있는 좋은 멘토를 찾아라

- '부자 수업'을 해줄 수 있는 멘토가 있으면 매우 유리하다!

6) 직장인들에게 전하는 말 - 자기암시로 시련을 극복하는 법

- 목표지향적으로 살아라. '이렇게 하면 빨리 부자가 될 것이다!'

전업투자로 20대에 경제적 자유를 이룬 최연소 파이어

알렉스 오(전업투자자)

#최연소파이어 #코인 #주식 #대학생 #창업꿈나무

1) 15세에 투자를 시작한 소년, 23세에 10억 원을 벌다

- 암호화폐 투자로 큰 수익, ICO에 투자하면서 돈을 많이 벌었음

2) 받은 만큼 많이 베풀며 살고 싶다

- 돈을 벌면 운이 좋아서, 잃으면 내가 부족해서

- 스타트업 법인을 설립해 주식 투자 관련 서비스 준비중

손실은 제한되어 있고 수익은 제한되지 않은 투자처를 찾아라

1) 경제적 자유 달성 전과 후의 재정 상황- 수입 없이 투자로만 경제적 자유를 달성하다

① 수입: 대학생이라 근로소득 없음. 진행중인 사업 있음

② 지출: 월 평균 150~200만원 정도. 교통비, 식비 등의 생활비로 구성

③ 투자

- 큰 비중(부동산, 주식, 암호화폐), 작은 비중(비상장 스타트업, 가상 부동산), 미술작품 관심

- 부동산 40% 주식 25% 현금 및 현금성 자산 25% 암호화폐 5% 사업 5%정도

④ 기여도: 지출 10% 투자 90%

2) 수입 늘리는 법 - 수익이 평균 20대보다 훨씬 높았던 비결 최소 3가지

① 고정관념에 갇히지 않고, 경계에서 모든 것을 바라본다

- 전혀 말이 안 되고, 마치 사기처럼 보이는 곳에도 항상 작은 돈을 투입해본다

② 엉뚱한 질문들을 던지고, 답을 찾으려 노력한다

- 질문에 대한 답을 찾는 과정에서 신기술에도 관심을 갖게 되고 다양한 투자 아이디어를 떠올림

③ 수익을 높이기보다는 돈을 잃지 않으려 주의한다

- 리스크와 기대수익률의 불균형이 심한 투자처에 레버리지를 일으켜 투자

- 손실은 제한되고, 수익은 제한되지 않는 투자처를 찾는다

3) 지출 줄이는 법 - 불필요한 지출은 줄이되, 배움에는 아끼지 않는다

4) 투자 잘하는 법 - 경제적 자유를 얻는 공식, FV = PV(1+r)t

- PV(원금), r(투자수익률), t(시간)

- 경제적 자유에 도달하기 위한 수익률은 생각보다 높지 않다

5) 나만의 팁 - ETF를 통한 자산배분과 Defi를 활용하라

- ETF를 통해 다양한 채권이나 원자재, 레버리지 투자가 가능

- 코인은 기술적 분석과 온체인 데이터를 참고하는 매매

- Defi를 이용해 유도성 공급자로 참여, 스테이킹을 통해 수익을 얻고 있음

포커의 신, 흘러가는 대로 살다 보니 파이어!

임가(포커 플레이어)

#직장인파이어 #포커 #터키이민 #아이아빠

1) 포커는 도박이 아니라 철저히 실력이다

- 직장생활을 해보며 '직장생활을 안 하는 것'이 꿈이 됨

- 2011년 5000만원을 만들며 퇴사, 아프리카에서 포커로 매달 3000달러 정도를 벌게 됨

- 캐나다에서는 월 2000달러 정도를 벌고, 다시 아프리카에서 자산이 매월 1만 달러 씩 늘기 시작함

- 아내의 출산으로 2019년에 한국에 있으며 수학 과외를 주로 함

2) 물가 싸고 날씨 좋은 터키 페티예로 이민 가다

- 바닷가 산책, 화상으로 수학 과외하며 터키에서 지내고 있음

- 고수 중에서는 운에 휘둘리는 사람은 거의 없음, 마인드컨트롤이 중요

포커든 투자든 리스크 관리가 제일 중요하다

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 은행 적금만 하다가 투자를 시작하다

① 수입: 아프리카 포커로 월 1만 달러 쯤, 한국에서는 수학 과외와 주식으로 월 200

② 지출: 현재 3인 가족이 월 150만원 정도

③ 투자: 수익률은 은 실물(2년) 80%, 부동산(3년) 700%, 주식(1년) 15%정도

④ 기여도: 수입이 주, 어쩌다 한 갭투자

2) 수입 늘리는 법 - 다른 사람들이 아직 모르는 블루오션을 찾아라

- 남들이 거들떠보지 않는 틈새시장을 노려라

- 좋은 기댓값으로 적절한 금액을 꾸준히 베팅하면 절대 지지 않는다

- 투자나 포커나 리스크 관리가 제일 중요

3) 지출 줄이는 법 - 과소비를 피하라

- 옷, 시계, 차에 과소비 안하기

- 교육에 큰 돈을 투자하기보다는 필요할 때 돈으로 주겠다

4) 투자 잘하는 법 - 국내를 넘어 해외 부동산에도 관심을 가지자

- 터키에서는 25만 달러 이상의 집을 사면 영주권을 주고, 그냥 집만 사도 시민권이 생김

5) 나만의 팁 - 물가가 저렴한 해외에 살면 은퇴가 앞당겨진다

- 한국에서 돈을 벌어서 물가가 저렴한 해외에 거주하면 파이어를 훨씬 앞당길 수 있다

6) 직장인들에게 전하는 말 - 돈 때문에 인생을 고달프게 살지는 말자

경제적 자유가 삶의 존엄을 준다

이충엽(업라이즈 대표)

#창업파이어 #연쇄창업가 #워커홀릭 #올웨더포트폴리오

1) 영향력 있는 사람이 되고 싶었다

- 영향력을 행사하는 방법은 기업을 만들고 성공하는 것

- 2007년 아이씨유라는 회사 창업 후 카카오 매각, 2014년 아이엠컴퍼니 창업 후 네이버에 매각

2) 경제적 자유가 주는 가장 큰 선물, 삶의 존엄

- 정말 급하고 소중한 순간에 필요한 돈을 별 고민없이 지불할 수 있는 것이 경제적 자유

- 회사가 망해도 큰 경제적 타격이 없을 것이라는 생각에 조금 더 마음 편하게 일할 수 있게 됨

3) 경제적 자유는 목표가 아니라 결과

- 하고 싶은 일을 하다 보니까 경제적 자유를 이룬 것

시장에 참여할 수 있는 자신만의 방법을 찾아라

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 당장 돈이 없어도 재테크에는 관심을 가져야 한다

① 수입: 2017년 경제적 자유를 이룬 후 6-40배 정도 성장

② 지출: 경제적 자유 달성 시에는 매월 200만원 정도가 통장에서 빠짐

③ 투자: 부동산, 암호화폐, 주식, 비상장주식 등에 분산투자를 하고 있음, 일단 시장에 참여해라

④ 기여도: 부의 원천이 수입과 투자의 중간 지대에 있음

2) 수입 늘리는 법 - 성장하는 산업을 선택하라

- 고소득 직장에 다니는 것이 가장 중요. 

3) 지출 줄이는 법 - 좋은 빚을 만들어라

- 부동산담보대출처럼 좋은 빚이 있으면 강제 저축 효과가 있음

4) 투자 잘하는 법 - 멈추지 않고 '계속하는 것'이 중요하다

- 큰 노력 없이 시장에 참여할 수 있는 자신만의 방법을 찾아라

- 부동산을 살 정도의 자금이 없다면 올웨더 포트폴리오를 통해 자산배분 투자를 해보자

5) 나만의 팁 - 소비를 내게 맞게 최적화시켜라

- 본인의 소비패턴을 깊게 분석해서 무엇에 돈을 쓰는 것이 상대적으로 중요한지 성찰 필요

6) 직장인드에게 전하는 말 - 직종에도 단리와 복리가 있다

- 창업부터 하기보다는 사회생활 경험을 먼저 하는 것을 추천한다

- 직장을 고를 때는 현금흐름(연봉), 생산성 향상이 중요

헬스 블로거, 재테크 전도사로 변신하다

재테크는스크루지(직장인, '회사, 언제까지 다닐거니?' 저자)

#직장인파이어 #블로거 #작가 #부업

1) 프로 직장인이 부를 쌓은 방법

- 결혼 후 2-3년 동안 목돈을 모아 서울과 경기도에 각각 집을 한채 사서 집값이 많이 오름

- 글로벌 자산 포트폴리오 운용, 현재 순자산 약 15억, 15억정도 더 필요

- 운과 노력은 반반이다

2) 투자 공부를 하며 어깨 통증을 잊다

- 투자 공부를 시작하면서 슬럼프를 서서히 벗어남

- 은퇴 후 하루 3시간 정도 운동, 일년에 두 번은 해외여행을 다녀오고 싶다고 함

돈 대신 시간을 투자해서 수입을 올릴 수 있는 부업을 하라

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 부동산 비중을 줄이고 금융자산 비중을 늘리기 위한 준비

① 수입: 회사 급여+인세+블로그 수익

② 지출: 용돈 40만원, 저축률 70%유지

③ 투자: 85% 부동산, 15% 금융자산 투자, 금융자산 80%는 ETF로 글로벌 자산배분 포트폴리오 투자

④ 기여도: 지출 50%, 수입 30%, 투자 20% 정도

2) 수입 늘리는 법 - 트렌드에 맞는 부업을 하라

- 운동 블로그, 재테크 블로그 운영 중, e-book 발행, 도서 출판

- 자본금이 들어가지 않고 시간을 투자해서 돈을 벌 수 있는 방법들 추천

3) 지출 줄이는 법 - 기본에 충실한 통장 쪼개기와 가계부 작성

- 월급 통장, 생활비 통장, 용돈 통장, 단기 목표, 중기 목표, 장기 목표로 나눈 통장도 있음

- 가계부 작성을 통해 재무 설계

4) 투자 잘하는 법 - 투자를 게임처럼 즐겨라

- 누구나 좋다고 하는 데 투자하면 안 된다(직접 백테스트, 스스로 검증)

- 심리가 투자에 미치는 영향이 크무로 전략을 짜서 기계적으로 매수, 매도하라

5) 나만의 팁 - 절실함이 없으면 포기하게 된다

6) 직장인들에게 전하는 말 - 리스크를 크게 잡고, 철저히 계획하라

- 철저한 재무 계획이 파이어를 만든다

7달러에서 파이어까지

최재우(최적화 업체 대표, 디지털 노마드)

#창업파이어 #코딩 #온라인부동산 #가족사랑

1) 다른 삶을 살고 싶었던 소년, 유학을 떠나다

2) 다리 밑에서 살며 삶의 의미를 묻다

3) 디지털 노마드로 살며 온라인 부동산을 구축하다

- 다양한 나라에 잠깐씩 살며 아이들이 자는 시간에 일하고 아이들이 깬 시간에 같이 놀았음

- 프로그래밍과 금융 지식만 알아도 먹고 사는데 전혀 지장이 없다

- 자선 활동의 꿈을 이루기 위해 노력중

'왜'가 '어떻게'보다 훨씬 중요하다

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 무엇을 위한 지출인지 고민해 보라

① 수입: 사업 월 수입이 5000~6000만원, 수입의 30%이상을 국내 단체와 해외 고아원 후원

② 지출: 왜 이 지출을 하는지, 왜 나는 파이어가 되고 싶은지 명확히 하라

③ 투자: 2500만원 정도 규모로 투자중 수익률은 평균 10%, 투자용 오피스텔 2채

2) 수입 늘리는 법 - 다른 사람이 원하는 가치를 제공하고 돈을 벌어라

- '고객들이 뭘 원할까?"를 고민하다가 수입을 벌어주는 데 필요한 기술을 하나의 상품으로 만들었다

3) 지출 줄이는 법 - 남들의 시선을 의식하지 마라

- SNS를 많이 보면 지출이 늘어난다

4) 투자 잘하는 법 - 책을 많이 읽으면 결국 양이 질이 된다

5) 나만의 팁 - 실패는 목적지에 가는 길에서 겪는 당연한 과정이다

6) 직장인들에게 전하는 말 - 사라질 직업에 대비하라

- 사회에서 매기는 것보다 스스로의 가치를 더 높이 평가하고 계속해서 자기계발을 해나가자

네이버 개발자, 20대 코인부자 되다

치비(IT 개발자)

#직장인파이어 #코인 #개발자 #Defi

1) 92년생 개발자, 10억 원대 부를 이루다

- BNB 코인 투자로 자산 10억 원대로 증가

- Defi를 통해 수익 창출, 거래소에 유동성을 제공하고 대신 거래수수료의 일부를 받고 동시 채굴하는 시스템

2) 코인 투자로 지옥을 경험하다

- 이더리움 투자 3000만 원에서 1억 5000만원, 2018년에 600만원까지 떨어짐

- BNB코인이 30-40달러였다가 코로나 때 6.5딸러까지 떨어짐

- 비트코인, 이더리움, BNB코인은 미래에도 살아남을 것으로 예측

3) 자신에 대한 탐구를 시작하다

- 운이 70%, 노력이 30%

- 자동매매가 가능한 퀀트 트레이딩 프로그램을 만드려고 생각 중

명품은 열등감의 표현이다

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 투자에도 여러 가지 방법이 있다

① 수입: 월급과 Defi수익

② 지출: 초반 월급 300중 100, 현재 아내와 각자 100정도

③ 투자

- 암호화폐 18억원, 전세금 2억원, 올웨더 포트폴리오에 5천만원, 개별주식에 천만원 정도

- 펀더멘털, 즉 코인의 스토리를 보고 투자하는 편

- 금과 은의 가격 차이는 통상적으로 1대 15정도인데 현재 가격 차이는 1대 80정도임

④ 기여도: 수입 20% 지출 25% 투자 55%

2) 수입 늘리는 법 - 정석대로 투자해도 파이어는 가능하다

- 월급 남는 것으로 S&P 500과 코스피 지수 ETF를 꾸준히 사모아라

- 연금저축펀드를 활용하는 것도 방법

3) 지출 줄이는 법 - 명품 대신 주가지수를 사라

- 자기 자신을 사랑하면 남의 인정이 필요 없다

4) 투자 잘하는 법 - 다시 사고 싶지 않은 자산은 지금 당장 팔아라

- 내가 지금 내 포트폴리오를 현금화한다면 지금도 저 주식을 매수할 것인가? 고민

- 현재 기준으로 사고 싶지 않은 자산을 보유하고 있으면 당장 팔아라

5) 나만의 팁 - 엑셀로 실제 계획을 세우고 그대로 지켜라

- 본인이 하는 투자에 대해 공부를 많이 해야 멘탈이 덜 흔들림

6) 직장인들에게 전하는 말 - 20년 후, 직장은 사라질 것이다

일에 빠져 살던 커리어우먼에서 시간 부자의 삶으로

파이어맘(프리랜서, 파이어 카페 운영자)

#직장인파이어 #밸런스캐 #디지털노마드 #두아이엄마

1) 가족과 시간을 보내야겠다고 결심하다

- 돈뿐만 아니라 시간도 있어야 진정한 부자 아닌가?

- 미국 배당주로 약 월 200만 원, 사이드잡으로 월 100만원 정도의 현금흐름이 발생 중

2) 마음이 안 맞는 사람과의 인간관계는 빨리 정리하라

3) 엄마의 파이어는 무엇이 다를까?

- 자녀가 있는 파이어족은 원금을 훼손하지 않도록 준비를 해야 함

- 아이가 자기주도적으로 학습하고, 경제와 금융 교육을 빨리 시키고, 자기가 하고 싶은 걸 해보고 실패도 경험하게끔 교육시키는 것이 목표

지출 통제, 수입 증대, 성공 투자 세 가지를 다 잘해야 한다

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 중요한 건 얼마나 버느냐가 아니라 얼마나 남느냐다

① 수입: 초년생 월급 270만원, 연봉 차차 올림. 현재는 사이드잡으로 월 100만 원 정도의 현금흐름

② 지출: 생활비 70만 원 빼고 모두 저축, 요즘은 4인 가족이 200만원 씀

③ 투자: 부동산 65~70%, 주식 20%, 현금 10%정도, 세후 월 300만 원 배당금으로 받을 때까지 주식 비중 올릴 것임

④ 기여도: 투자 60%, 지출 30%, 수입 10%, 버는 것보다 남는 것이 훨씬 더 중요

2) 수입 늘리는 법 - 회사 밖에서 부캐를 키워라

- 연봉이 높지 않다면, 부업에 도전해 보라

3) 지출 줄이는 법 - 내게 가장 중요한 한두 가지에만 돈을 써라

- 스스로 정말 중요하게 생각하는 것은 하되, 그 외의 것들은 최대한 줄여서 저축

4) 투자 잘하는 법 - 본인의 성향에 잘 맞는 투자를 찾아라

- 부동산은 안정적이고 우상향한다는 믿음, 배당주는 매일 보지 않아도 장기보유 가능해서 지속 가능한 투자

5) 나만의 팁 - 삼박자가 모두 잘 맞아야 한다

- 지출 통제, 수입 극대화, 투자 세 가지를 다 잘해야 함

6) 직장인들에게 전하는 말 - 변화하는 세상에 대비하라

돈이 없을 때부터 지식, 경험, 사람에 투자하라

김인기(코드스테이츠 대표)

#창업파이어 #얼리어답터 #디지털자산 #인맥관리

1) 개발자를 만드는 CEO

- 코드스테이츠: 무료로 IT교육을 제공 후 수강생들이 취업에 성공하면 그들의 월급 일부를 돌려받는 구조

- 지적 자본을 쌓기 위한 투자: 미국, 온라인 독학 등

- 사회적 자본: 본인이 배우는 것을 온라인으로 지속적으로 알리고, 관심 있는 사람들과 관계

2) 계속 사람에게 투자하고 싶다

- 많은 사람에게 임팩트가 있는 일을 하면 경제적 자유에 도달할 수 있을 것이다

3) 믿음이 흔들리지 않으면 계속할 수 있다

- 회사의 서비스를 통해 가치를 얻은 고객들이 남아 있고, 이것이 여전히 필요한 서비스라는 믿음이 있었음

얼리 어답터에게 고수익의 기회가 온다

1) 경제적 자유 달성 전과 후 - 삶을 풍족하게 만드는 것도 일종의 투자다

① 수입: 급여와 투자 자산에서 정기적으로 상당히 높은 수익 발생

② 지출: 수백만원 이상의 지출- 삶을 풍족하게 만드는 것도 투자다

③ 투자: 회사 지분, 디지털 자산, 부동산, 거주용 부동산과 리조트 회원권 등

④ 기여도: 수익 30% 투자 70%

2) 수입 늘리는 법 - 버는 돈은 모두 투자자산을 사는 데 써라

- 창업가도 자본시장의 구조와 투자 구조를 알아야 투자자금 유치에 도움이 된다

3) 투자 잘하는 법 - 새로운 것이 나오면 먼저 시도해 본다

- 대학생 때도 주식 계좌를 만들어 매매, 비트코인을 20만원 대에 사보기도

- 테슬라 모델 S를 타보고 테슬라 주식 매매, 토스와 마켓컬리 비상장주식에도 투자

- 디지털 자산 중 NFT보다는 FT에 투자, 실패도 했지만 관심을 가져보자

4) 나만의 팁 - 사람들에게 가치를 줄 수 있는 사람이 되어라

- 당장 돈이 없어도 20대 때는 지식, 경험, 역량에 투자하라

- 관심 있는 분야를 탐구하고, 온라인을 통해 공유하고, 관련 사람들과 교류하고, 먼저 도움을 요청하고 관계 맺음

- 새로운 사람을 만날 때 내가 어떤 가치를 줄 수 있는지, 무엇을 배우고 싶은지 생각하라

5) 직장인들에게 전하는 말 - 취업도 투자다

- 직장을 다니면서 경험, 재능, 관계 역량을 쌓으면서 투자 자산을 늘려가고, 가능하면 스톡옵션을 주는 회사에 입사

Part 3. 부자들의 공통점에서 찾은 파이어의 4단계 법칙

Step 1. 계획: 내 상황에 맞는 파이어 시나리오 만들기

1) 낙원 계산기로 맞춤형 파이어 전략을 만들자

- 파이어 4단계: 계획 수립, 지출, 수입, 투자

- 낙원 계산기를 활용한 파이어 계획

① 시나리오 1. 가진 자산이 0원일 때 : 10년 후 은퇴하고 월 300만원 정도의 생활수준을 원한다면

- 월 100만원 저축+복리 18%정도의 수익률

- 월 200만원 저축+복리 13%정도의 수익률

- 월 300만원 저축+복리 10~11%정도의 수익률

② 시나리오 2. 가진 자산이 1억 원일 때

- 1억 원을 연복리수익률 18%로 불리면 10년 후에는 약 월 500만 원 정도를 지출 가능

③ 시나리오 3. 가진 자산이 각각 3, 5, 10억 원일 때

- 두 자릿수의 연복리수익률만 달성해도 평생 먹고 사는 데는 별로 지장이 없을 것

2) 100억 원을 모으는 3단계 비법

- 돈이 별로 없는 사회생활 초기에는 지출을 줄여서 종잣돈을 모아야 한다.

- 그 후에는 연봉을 늘리거나 부업을 통해 수익을 늘려야 한다.

- 자산이 어느 정도 불어나면 투자로 인한 부의 증가가 지출과 수입을 압도한다.

①단계: 5년 만에 0원에서 1억 원 까지

- 아무리 투자를 잘해도 월 100만 원, 투자를 못 하면 월 160만원 이상을 저축해야 함

②단계: 10년 만에 1억 원에서 10억 원까지

- 연복리수익률 10~15% 정도를 낼 수 있는 투자 기법을 찾고, 월 225~350만원 저축

③단계: 10년 만에 10억 원에서 100억 원까지

- 투자가 매우 중요

* Plan B: 20년 만에 10억 원에서 100억 원까지

- 20년 동안 꾸준히 연복리수익률 13%를 벌면 원금이 10배가 됨

3) 10년 내 파이어는 대단한 것을 필요로 하지 않는다

- 매년 어느 정도를 모으고 어느 정도의 투자 수익을 내야 하는지 수치화하라

Step 2. 지출: 지출을 줄이는 부자들의 특급 노하우

1) 월 200만 원 지출은 파이어 '국룰'인가?

- 수억, 수십억, 수백억 원 규모의 부자인데도 월 지출액이 200만 원 이하인 경우가 절반 이상

2) 가계부를 작성하고 분석하라

- 각 용도에 따라 통장을 여러 개 만들어 돈을 관리

3) 지출을 줄인다고 많은 것을 포기할 필요는 없다

- 지출의 우선순위를 잘 정하자

4) 타인의 시선을 덜 의식하면 지출이 적어진다

- 명품은 열등감의 표현이다

- '나는 누구인가?', '내가 뭘 원하는가?'에 더 집중하라

5) 가족이 있어도 파이어는 가능한가

- 파트너도 경제적 자유가 중요하다는 가치를 나누라

6) 꼭 한국에 살아야 할까?

- 도시의 삶과 질, 가성비를 판단해보자

7) 지출을 줄이는 실전 꿀팁

- 부모님 집에서 살기, 자동차는 돈 먹는 하마, 할인 사이트 이용, 중고물품 거래, 금융상품 차단, 30일 운동, 자녀교육비, 무료 취미생활

Step 3. 수입: 어떻게 그들은 젊은 나이에 많이 벌게 되었을까?

1) 파이어 부자들 중에서는 억대 연봉자들이 많다

- 대부분의 경우 사회생활을 '직장'에서 시작했다

2) 성장하는 산업에 속한 기업에 입사하라

- 연봉, 승진, 투자 기회 등이 뛰어남

3) 좋은 중소기업 또는 스타트업을 찾는 방법

- 재무제표 분석

- 대표가 어떤 사람인지 확인

4) 하이 라이프냐 로우 라이프냐, 빨리 정해라!

- 해외 주재원의 기회가 잦은 기업을 노려라

5) 연봉을 올리는 방법

- 성장성이 높은 산업에 종사하라

- 이직을 적극적으로 고려하라

- 외국어 습득, 글로벌화

6) 왜 그들은 파이어 달성 후에도 직장을 다니는가?

- 남이 보기에는 일처럼 보일 수 있으나 재미있는 취미생활이라 일처럼 느껴지지 않음

- 창업자들은 사명감과 보람을 느껴서

- 아직 파이어에 도달하지 않았다고 생각해서

7) 부업에 기회가 있다

8) 부업의 종류와 장단점

- 노동형 부업

- 재능형 부업

- 창작형 부업

- 지식 생산형 부업

- 사업형 부업

- 개인 브랜드형 부업

- 구독형 부업

9) 나의 재능을 돈으로 바꿔라

 

step4. 투자: 부자는 투자로 완성된다 ①투자 마인드

1) 투자를 안 하는 선택지는 없다

- 연봉 상승률이 자산의 상승을 따라가지 못한다

2) 자산 시장에 참여하는 것 자체가 중요하다

3) 부자들은 얼리 어답터이자 틈새시장 헌터

4) 그들은 어디에 투자했나?

- 단순평균: 부동산 37%, 상장주식 22%, 암호화폐 20%, 현금 8%, 자산배분 7%, 비상장주식 6%정도

step4. 투자: 부자는 투자로 완성된다 ②부동산

1) 부동산 투자에서 레버리지는 필수

2) 부동산 투자, 입지가 최고인가?

3) 상가 투자는 사업처럼 해라

4) 청약에도 전략이 필요하다

5) 주거용 부동산은 현금흐름이 좋은 자산은 아니다

step4. 투자: 부자는 투자로 완성된다 ③주식과 코인

1) 주식 투자의 다양한 방법

2) 개별종목인가, ETF인가?

3) 파이어족의 구세주, 미국 배당주?

4) 가치투자의 원칙

- 직원처럼 잘 아는 기업에만 투자한다

- 집중 투자한다

- 오래 보유하고 잘 안 판다

- 경고: 진짜 내가 이 기업에 대해 도사 수준에 도달했는가?

5) 추세를 활용하는 기술적 투자

6) 직장인에게 적합한 퀀트 투자

7) 퀀트 투자의 장점들

- 가성비가 좋다

- 검증이 가능하다

- 심리적 결함에서 비교적 자유롭다

8) 혼란 - 주식에 어떻게 투자하란 말인가?

- ETF 자산배분: 투자로 인해 시간을 많이 뺏기고 싶지 않은 사람

- 미국 배당주: 노동 수익이 없어나 적어질 사람

- 가치투자: 투자 기업, 관련 사업, 경영진, 비즈니스 모델, 경쟁사, 사회트렌드 까지 분석 가능

- 기술적 투자: 잦은 거래를 즐김, 가격과 거래량 패턴 분석에 초점

- 퀀트 투자: 직접 사고파는 것 보다는 좋은 규칙을 기계처럼 따르는 편이 나을 수 있음

9) 암호화폐의 펀더멘털

10) 암호화폐 트레이딩의 기술

파이어에 도달한 방법은 달라도, 그들의 사고방식은 비슷하다

1) 너 자신을 알라

2) 수익은 길게, 손실은 짧게

3) 자산 투자도 좋지만, 나 자신의 발전에 투자하라!

4) 기존 인간관계는 일부 포기해야 할 수도 있다

5) 인생은 운칠기삼인가?

6) 파이어 후 생활에 대해 생각해 보라

- 무엇이 나를 행복하게 만드는가?

- 내가 하고 싶은 일이 무엇인데?

- 구체적으로 어떻게?

- 그 외에 무엇이 중요한가?

7) 파이어 부자들의 자녀교육 철학

8) 파이어족에 대한 오해와 편견이 깨지다